加拿大明年房市走向 各方预测看好

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更新: 2018-12-02 11:48 PM
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2019年, 加拿大房市

【大纪元2018年12月02日讯】(大纪元记者李平多伦多编译报导)加拿大房市,2017年是火爆年,2017下半年至今年,房市持续下滑。年末渐至,许多人在想,2019年房市会如何走向呢?

要想准确预测加拿大房市起伏,实非易事,但仍有许多业内专家就喜欢钻研和预测房市走向,解答人们心中疑惑。截至目前,房市走向方面的预测看起来还不错。

据torontostoreys网站报导,加拿大地产协会(CREA)预测是,明年全国房价预计会微涨,涨幅和通胀差不多,其中安省房价预计涨3.3%左右。明年利率似乎还会继续上升,大银行预测明年利率上调至2.25%~2.75%之间。许多人认为,利率上升,房屋政策收紧,全面改进了保险按揭质量,但央行不那么乐观,认为房市仍风险重重。

根据加拿大房贷及住房公司(CMHC)预测,明后2年房市趋势温和。Realosophy Realty 地产经纪公司总裁帕萨利斯(John Pasalis)称,明年多伦多房价预计不会有太大波动,主要原因是多伦多和美国情况不同,不存在房屋过度开发问题。此外,多伦多住房成本高,也会抑制房价上涨。

明年全国房市看好另一个原因是,移民人口大幅增加。加拿大统计局估计,明年全国估计接收33万新移民,这些人登陆后,首先要解决住房问题。其中多数新移民一般选择定居大城市,明年住房担负力估计还会是热闹话题。

责任编辑:文芳

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